Бизнес-центр «Новосущевский» - офисный центр с полной внутренней и внешней инфраструктурой, расположенный на первой линии улицы Сущевский Вал, относящейся к Третьему транспортному кольцу. Качественное и стильное 22-этажное здание с благоустроенной территорией, зонами отдыха и огромным атриумом внутри. Эффективная и функциональная планировка этажей, великолепные панорамные виды, повышенная комфортность помещений, использование самого современного инженерного обеспечения и телекоммуникаций создают эргономичное рабочее пространство бизнес-центра. К услугам арендаторов и их гостей: многофункциональный конференц-зал, корпоративный ресторан, кофейня, салон красоты, банкоматы и независимая многоуровневая парковка, одна из самых больших и удобных в Москве. Все офисные помещения предлагаются в прямую аренду от собственника на долгосрочный период.
Бизнес-центр «Новосущевский» располагается в Северо-Восточном административном округе, в одном из наиболее перспективных и активно развивающихся деловых районов столицы, на пересечении улиц Новосущевской и Сущевский Вал. До Садового кольца от «Новосущевского» можно доехать всего за семь минут. В двух кварталах от бизнес-центра находятся новая, современная гостиница Holiday Inn (Moscow Suschevsky), что делает максимально комфортным проведение международных пресс-конференций, семинаров и деловых переговоров высокого уровня. Также этому способствует расположенный недалеко от здания выезд на Ленинградский проспект, ведущий к международному аэропорту «Шереметьево».
Ближайшие крупнейшие транспортные магистрали – Ленинградский проспект, Олимпийский проспект и проспект Мира, а также Новослободская улица – обеспечивают беспрепятственные подъездные пути из центра города, а также со стороны МКАД. Благодаря удобной транспортной развязке, подъезд к бизнес-центру возможен как с внутренней, так и с внешней стороны Сущевского Вала. В непосредственной близости от бизнес-центра расположены станции метро «Марьина роща», «Савеловская» и «Новослабодская» - в пяти, десяти и пятнадцати минутах пешком соответственно. От станций метро «Белорусская» и «Рижская» до здания бизнес-центра «Новосущевский» следует несколько маршрутов общественного транспорта.
Внутренняя инфраструктура бизнес-центра «Новосущевский» полностью соответствует самым высоким стандартам. Для удобства арендаторов и их гостей, в вестибюле холла организованы центральный ресепшн, зона ожидания и кофейня Cofeeport. На первом этаже здания находятся барбершоп TOPGUN и банкоматы. На четвертом этаже здания расположен многофункциональный конференц-зал для проведения презентаций и корпоративных мероприятий и ресторан Chef’s, работающий по системе фри-флоу.
В непосредственной близости от здания располагаются:
• Рестораны:
- «Урюк» - узбекская кухня;
- «Тануки» – японская кухня;
- «Чито-Ра» – грузинская кухня;
- «Дубрава» – европейская и русская кухня;
• Супермаркет «Билла»;
• Клиника «Будь здоров»;
• Аптеки;
• Фитнес центры:
- «Fitness Manifest»;
- «Планета Фитнес»;
• Гостиницы:
- Holiday Inn;
- Novotel;
- Renaissance Penta;
• Российский Государственный Театр «Сатирикон» им. Аркадия Райкина;
• Центральный Академический Театр Российской Армии;
• Московский молодежный центр «Планета КВН».
Бизнес-центр «Новосущевский» представляет собой современное 22-этажное здание в стиле хай-тек с железобетонным монолитным каркасом и малоэтажной гаражной частью. Территория застройки бизнес-центра составляет 0,38 га. Вентилируемые фасады здания выполнены из итальянского керамогранита различных цветов. Дизайн и внутренняя отделка вестибюля реализованы на самом высоком уровне с применением натурального мрамора и гранита.
При проектировании здания бизнес-центра большое внимание было уделено преумножению благоприятного воздействия естественного освещения и панорамных видов из окон в офисах, лифтах и вестибюле здания. Высококачественное панорамное остекление здания с применением оконного и витражного профиля немецкой фирмы SCHUCO и энергосберегающего стекла с коэффициентом светоотражения 36% позволяет создать оптимальную рабочую атмосферу.
Бизнес-центр «Новосущевский» оснащен десятью скоростными пассажирскими и сервисными лифтами фирмы SCHINDLER, шесть из которых перемещаются вдоль фасадов здания, так что пассажирам во время поездки открывается панорамный вид на Москву. Для VIP-персон предусмотрен специальный лифт, позволяющий доставлять пассажира из гаражной части на нужный этаж офисного блока без остановок.
Конструкция здания с открытой планировкой этажей позволяет свободно планировать офисные помещения. Офисы располагаются с 1-го по 22-й этажи здания. Общая площадь здания 34 950 кв.м. Площадь офисных помещений 25 000 кв.м.
Конструктивные показатели:
• основная сетка колонн – 5,8-6,7х5,8 м
• высота между перекрытиями – 3,6 м
• допустимая нагрузка на перекрытие – 450 кг/кв.м
• допустимая единовременная электрическая нагрузка – 3000 кВт
Общая площадь типового этажа – 1 300 кв.м и 1 500 кв.м
Инженерное обеспечение здания включает полностью регулируемую систему отопления, систему аварийного электропитания, питьевое водоснабжение, центральную систему вентиляции IMT Klimat, а также систему центрального кондиционирования Carier и микроклимата в помещениях.
Большое внимание уделено системам безопасности – в здании предусмотрены система контроля доступа в помещения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, противопожарная сигнализация, система сприклерного и дренчарного пожаротушения. Офисные помещения могут быть оборудованы низкопрофильными фальшполами, в которых прокладываются электрические и сигнальные кабели для организации рабочих мест произвольного количества и расположения. Телекоммуникационные услуги предоставляются оператором связи: «Вест Колл», «Вымпелком», «МТС», «Гарстелеком», «Мастертелл», «Мегафон».
В здании бизнес-центра «Новосущевский» находится многоуровневый паркинг на 292 машиноместа, которые обслуживаются автоматической парковочной системой, оборудованной немецкой фирмой WOHR. Паркинг располагается на трех подземных и трех надземных уровнях. Система обеспечивает двухуровневую и трехуровневую парковку автомобилей независимо друг от друга. Для машин представительского класса, в непосредственной близости от лифтов, предусмотрена немеханизированная внутренняя VIP-парковка 57 машиноместа. На прилегающей территории находится гостевая парковка на 32 машиноместа.
Megagroup.ru